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정부24 지적도 열람

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지적도 보는 법을 처음 접하는 분들을 위한 쉬운 가이드입니다. 토지정보부터 등기부와의 차이점까지 한 번에 설명드립니다. 빠르게 지적도 보는 법을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.

지적도란 무엇인가요?

지적도(地籍圖)는 토지의 경계, 위치, 면적, 지번 등을 나타낸 지도입니다. 쉽게 말해, '누가 어느 땅을 얼마나 소유하고 있는지'를 한눈에 보여주는 공적인 서류이죠. 국토교통부 또는 각 지자체에서 작성·관리하며, 법적인 효력을 지닌 문서입니다.

지적도는 어디서 확인하나요?

현재 지적도는 인터넷으로 간편하게 열람할 수 있습니다.
대표적인 사이트는 다음과 같습니다:

  • 정부24 (www.gov.kr): 민원 → 토지 → 지적도 열람 (공인인증서 로그인 필요)
  • 국토정보플랫폼 (map.ngii.go.kr): 위치 기반 검색 가능, 토지 정보 겹쳐 확인
  • 카카오맵/네이버지도: 지적편집도 레이어로 간단히 확인 가능

지적도 보는 방법 (기호 및 색상 이해)

지적도에는 다양한 기호와 선, 색상이 사용되며, 다음과 같은 정보가 담겨 있습니다.

표시 항목의미
검정 실선토지의 경계선
숫자 (예: 102-5)지번 (필지 번호)
하늘색 음영도로/공공시설용지
연두색임야 또는 농지
기호 (◇, ○ 등)경계점, 기준점 표시

지적도는 법적 경계를 기준으로 제작되며, 위성지도와는 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 현장답사와 지적도 비교는 필수입니다.

등기부등본과 지적도의 차이점

구분지적도등기부등본
기능토지의 위치, 모양, 면적 표시토지의 권리관계(소유자, 저당권 등)
발급처국토지리정보원, 지자체등기소
사용 용도경계확인, 개발계획소유권 확인, 담보설정

지적도 열람 시 주의사항

  • 지적도는 참고자료일 뿐, 실제 측량과 오차가 있을 수 있습니다.
  • 경계 분쟁이 있는 경우, 지적도만으로 해결되지 않으며 경계복원측량이 필요할 수 있습니다.
  • 부동산 거래 시 등기부와 함께 반드시 확인하세요.

결론: 지적도 보는 법, 어렵지 않습니다

지적도의 기본 구조와 확인 방법만 알아두면 토지 분석, 재개발 지역 확인, 투자 판단 등에서 큰 도움이 됩니다.
이제는 클릭 몇 번이면 원하는 지적도를 확인할 수 있는 시대! 오늘 바로 한 번 시도해보세요.